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認定長期優良住宅を新築すると固定資産税が減額されます

長期優良住宅（耐震性、耐久性等に優れ、何世代にも渡り使用可能な住宅）を建てると、通常の新築住宅より長く固定資産税の減額が受けられます。

（参考）国土交通省ホームページ長期優良住宅法関連情報（外部リンク）（別ウィンドウで開きます）

減額の要件

以下の要件を全て満たすことが必要です。

• 令和8年3月31日までに新築された住宅であること
• 延床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること（一戸建て以外の貸家住宅は40平方メートル以上280平方メートル以下）
• 併用住宅の場合、居住用面積が全体の延床面積の2分の1以上であること
• 長期優良住宅として取手市建築指導課が認定していること

建築工事着手後の認定はできません。
長期優良住宅の認定に関して、詳しくは取手市役所（分庁舎）建築指導課へお問い合わせください。

減額の内容

新築住宅に対する減額期間が、さらに2年間延長になります。

• 一般の住宅は3年間が2年間延長され、5年間になります。
• 3階以上の中高層耐火住宅は5年間が2年間延長され、7年間になります。

軽減額

当該住宅に係る固定資産税の2分の1の額。
（延床面積が120平方メートルを超える場合は120平方メートル相当分まで）

申告方法

住宅が完成した翌年の1月31日までに、取手市建築指導課が発行する認定通知書と印鑑を持参し、取手市役所（取手庁舎）課税課（資産税）へ申告してください。

• 認定長期優良住宅に対する固定資産税減額申告書

認定長期優良住宅に対する固定資産税減額申告書（PDF：50KB）（別ウィンドウで開きます）