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取手駅西口A街区地区第一種市街地再開発事業の概要

取手駅西口A街区地区では、地権者の皆さん（再開発準備組合）による市街地再開発事業の実現に向けて検討が進められています。現在検討中の事業計画では、令和11年度の完成を目標に、約200戸のタワーマンションや商業機能、公共公益機能等を有する新たな建築物（A街区再開発ビル）が建設される予定です。
市街地再開発事業によって、駅周辺がにぎわいと活力に満ちた魅力あるまちとなるよう、市は地権者の皆さんへの支援を行っていき、地権者の皆さん・事業協力者（株式会社大京と戸田建設株式会社）・市の三者が一体となって事業推進に努めていきます。

取手駅西口A街区地区の再開発施行予定区域

再開発ビルは、現在市が施行している土地区画整理事業（事業詳細については、取手駅北土地区画整理事業の概要のページをご覧ください。）による基盤整備後に整備されるもので、取手の顔となる新たなシンボルが生まれるとともに駅前からにぎわいが波及し、市全体が活性化する大きな起爆剤となることが期待されます。

主な経緯

• 平成26年10月：地権者懇談会による検討開始
• 平成28年7月：地権者検討会設立
• 平成29年7月：再開発基本構想策定
• 平成30年2月：公募により株式会社大京と戸田建設株式会社が事業協力者に決定、市と協定締結
• 令和元年6月：地権者で組織される再開発準備組合設立、
  準備組合が株式会社大京と戸田建設株式会社を事業協力者として承認、準備組合と協定締結
• 令和6年2月10日：取手駅西口A街区地区市街地再開発準備組合令和5年度臨時総会にて「都市計
  画決定に向けて事業を推進していくこと」が全会一致で議決
• 令和6年2月22日：「都市計画決定に向けた手続きの開始及び今後の支援継続に関する要望書」が準備組合から市に提出される

中村市長に要望書を提出する宇田川俊明理事長（写真左側）

要望書の提出を受け、再開発に係る都市計画決定に向けた本格的な手続きを開始します。

再開発に係る都市計画決定までの事業スケジュール（令和6年2月10日現在）

• 令和6年6月：住民説明会
• 令和6年7月：公聴会
• 令和6年8月：県事前協議
• 令和6年9月：案の縦覧
• 令和6年10月：市都市計画審議会
• 令和6年10月：県事前協議
• 令和6年10月末：告示

（注意）今後の検討等により変更となる場合があります。

施設計画概要（令和6年2月10日現在）

施設計画イメージ図

主要用途

住宅・店舗・公共公益（詳細については、取手駅西口駅前に「図書館を核とした複合公共施設」の整備を目指しますのページをご覧ください。）・駐車場

全体

• 階数：地上25階建て
• 延床面積：約36,000平方メートル

非住宅棟

• 階数：1階から5階
• 専有面積：約7,100平方メートル

住宅棟

• 階数：2階から25階
• 専有面積：約14,000平方メートル
• 計画戸数：約200戸

（注意）今後の検討等により変更となる場合があります

事業スケジュール（令和6年2月10日現在）

A街区地区における市街地再開発事業は、現在市が施行している土地区画整理事業が完了した後、再開発組合が建築工事に着手し、令和11年度の完成を目指しています。

• 令和6年度：都市計画決定
• 令和7年度：地権者で組織される再開発組合設立（事業認可）
• 令和8年度：権利変換計画認可
• 令和9年度：工事着手
• 令和11年度：再開発ビル完成

（注意）今後の検討等により変更となる場合があります

スケジュールや施設計画については、事業深度・計画深度によって変更となる場合があります。

事業に関するお問い合わせ

• 取手駅西口A街区地区市街地再開発準備組合事務所
• 電話番号：0297-85-4555